Vente de bien immobilier : comment réduire la taxation de votre plus-value ?
La plus-value immobilière est soumise à une imposition de 36,2 % en France, mais peut être réduite grâce à des exonérations comme la détention longue ou la vente de la résidence principale. Les biens concernés incluent les résidences secondaires, les biens locatifs, et les terrains à bâtir, avec des possibilités de déductions pour certains frais et travaux. Il existe aussi des stratégies pour réinvestir la plus-value, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'optimiser la gestion de son patrimoine immobilier. Read the articleRéagencer T3 pour une meilleure rentabilité - Marseille
Situé au calme à Marseille, Rue Roger Schiaffini; ce joli T3, à réagencer présente une excellente optimisation et un très bon potentiel de reconfiguration. Vu son emplacement, il affiche une bonne rentabilité de plus de 6,17 %.
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136.000 €
Total Budget -
9.000 €
Annual rent -
6,17 %
Rental yield
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The Project
Un joli T3 à réagencer situé au calme est placé au 4e étage sur cour. La résidence est bien tenue et les parties communes sont en très bon état. L’appartement est lumineux avec de grandes fenêtres. C’est un appartement qui a un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation.
Le quartier offre un cadre de vie privilégié grâce à cette friche culturelle qui est la friche belle de mai, mais aussi à ses plusieurs commerces et restaurants atypiques. Enfin, il est également bien desservi par les transports en commun.
Location of the project
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Benoit CARTHERY
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