Découpe en deux T2 et un studio à Reims

The Project

Notre client souhaitait investir dans une découpe ou un immeuble de rapport, exclusivement dans la ville de Reims. 

Nous lui avons permis d'investir dans un bien situé rue Grandval à Reims, dans le quartier Cernay. Il s'agit d'un plateau de 79 m2 accompagné d'un studio de 23 m2. Le plateau était composé d'une entrée, de quatre pièces et de toilettes. Le projet consistait à rénover entièrement ce dernier pour le mettre au goût du jour afin d’y créer un véritable coup de cœur pour les futurs locataires. Nos architectes l'ont donc découpé en deux appartements T2.

Concernant l'emplacement, on se trouve proche de Jean Jaurès, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la célèbre cathédrale de Reims. De plus, le quartier est bien desservi par les transports. En effet, l’arrêt de bus Strasbourg se situe à 4 minutes à pied de l’appartement et permet de rejoindre le centre-ville et la ligne de tramway. Cette dernière dessert le pôle universitaire (comprenant la faculté de lettres, la faculté de droit, l’Université de Reims, l’UFR de Médecine et Pharmacie ainsi que l’école de commerce Néoma). L’arrêt de bus Yser se situe lui à 9 minutes à pied de l'appartement et dessert l’autre pôle universitaire comprenant l’IUT et la faculté des sciences ainsi que de nombreuses autres écoles.