Investir dans un appartement T1 - Rouen

The Project

Il s'agissait du deuxième projet que ce client menait à nos côtés. En effet, très satisfait du premier projet, il a très vite souhaité réaliser un nouvel investissement. D'ailleurs, ce client est expatrié en Corée du Sud. 

Nous lui avons proposé d'investir dans un appartement de type T1 situé à Rouen. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Par ailleurs, les parties communes sont en bon état. L'appartement dispose d'une place de parking privative et un local à vélo est présent dans la résidence. Le bien nécessitait quelques travaux de rafraîchissement. Il dispose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un couloir avec placards. Nos architectes se sont occupés de le meubler et de le réagencer.

On se trouve dans le quartier du Jardin des Plantes. Le quartier est calme, le centre-ville de Rouen est à moins de 7 minutes en métro. À 400 mètres à pied, on trouve tous les commerces de proximité : pharmacies, boulangeries, supérette, restaurants, poste, bars, coiffeurs, etc. L'immeuble est très bien situé, à moins de 9 minutes à pied de l’arrêt de métro Europe qui dessert notamment le Parc du Technopole du Madrillet, ou on y trouve 6 établissements de formation supérieure, l’Université de Rouen Normandie, L’ESITECH, L’ESIGELEC, L’INSA, Le Lycée le Corbusier, le CFA Lanfry, le CESI, etc. À proximité, on trouve également la clinique de l’Europe (5 minutes à pied) mais aussi le CHU de Rouen (moins de 5 minutes en métro, ligne directe).