Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Read the articleInvestissement immobilier T2 près du CHU Rouen
Notre client a investi dans un T2 proche du Centre Hospitalier Universitaire de Rouen.
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Nos conseils pour investir à Rouen :
The Project
Ce T2 de 25m2 est situé proche du CHU de Rouen, dans le quartier Saint-Hilaire. Ce quartier est très attractif car on y trouve toutes les commodités près de l'immeuble : à 3 minutes à pieds du Centre Hospitalier Universitaire et 15 minutes à pieds du campus Saint-Marc, ce quartier est très prisé par les étudiants.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages et donne sur une cour intérieure.
L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun, bus, métro, train. On rejoint le terminus du métro en 2 minutes à pied ou on y trouve le Téor avec les lignes T2, T3, les bus avec les lignes 11, 13, 20, 33, 5, F2, F5. La gare SNCF se trouve à 5 min en métro.
Le bien comprend : 1 séjour avec cuisine ouverte de 13,28 m2, Une chambre de 9,01 m2, une salle de douche avec WC de 2,77 m2, une cave. L’intérieur est sain (pas d’humidité, pas de traces de souci structurel), le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L’exposition est Sud. Possibilité de mettre une table et des chaises dans la cour.
Location of the project
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Benoit CARTHERY
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