T4
Rouen
2022

Investissement immobilier T4 hypercentre de Rouen

Notre client a investi dans un appartement T4 dans l'hypercentre de Rouen.

  • 250.000 €

    Total Budget
  • 15.000 €

    Annual rent
  • 5,93 %

    Rental yield

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The Project

Ce T4 de 90m2 se situe dans la résidence « Groupe Normandy », édifié par Le Corbusier. Ce quartier est très attractif : on y trouve toutes les commodités au pied de l’immeuble, mais aussi le pont Jeanne D’Arc reliant le centre historique de Rouen en 5 min à pied. L’appartement est au 8ème étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue.

L'immeuble est très bien desservi par les transports en commun, bus, métro, train. A proximité se trouve le Parc du Technopole du Madrillet qui regroupe 6 établissements de formation supérieure :  l’Université de Rouen Normandie, L’ESITECH, L’ESIGELEC, L’INSA, Le Lycée le Corbusier (lycée polytechnique), le CFA Lanfry, le CESI,… soit 7 000 étudiants.

Les points positifs :

  • Lumineux – traversant – très belle vue dégagée
  • Proximité immédiate des transports et de l’hyper centre
  • Proximité immédiate des commerces – des écoles - facultés
  • Au calme
Location of the project

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