
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Un appartement coquet T2 situé boulevard Jules Janin à Saint-Etienne dégageant une très forte rentabilité à hauteur de 6.73 %.
69.000 €
Total Budget4.800 €
Annual rent6,73 %
Rental yieldIl s’agit d’un investissement locatif réalisé par notre client sur un appartement T2 de 28 m² situé à Saint-Etienne dans le quartier de Carnot en centre-ville, à proximité de la Préfecture. Il offre un excellent potentiel locatif du fait de son emplacement attractif pour de la location meublée. Il est situé dans un quartier calme et sécurisé au 2e étage d’un ancien immeuble en bon état. C’est un appartement composé d’une pièce à vivre avec une fenêtre en PVC double vitrage muni de volets roulants électriques, d’une cuisine équipée de meubles et d’électroménager, de WC indépendant, d’une chambre indépendante et d’une salle de douche contemporaine. Il se trouve à quelques pas de la Place Carnot hébergeant le pôle créatif de la ville particulièrement la « Cité du design » et également la place Jean Jaurès. La ligne de tramway se situe à moins de 5 minutes de marche en plus d’être desservi par plusieurs lignes de bus directement au pied de l’immeuble.
Let's talk about your project on a first date.
Investment in a luxury residence T2 - Saint-Etienne
Rental investment in a small furnished apartment - Saint-Etienne
Nice investment property in Saint-Etienne - 3 roomed flat with 2 bedrooms
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Sci imposition revenus fonciers : impact de l'ir et de l'is
Les choix fiscaux IR ou IS influencent la rentabilité et la fiscalité des revenus fonciers d’une SCI. Comprendre leurs impacts permet d’optimiser vos investissements immobiliers.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.Impôt sur sci familiale : quelle option fiscale, ir ou is, choisir ?
Choisir l’impôt sur SCI familiale, IR ou IS, impacte directement vos finances et la gestion de votre patrimoine immobilier. Chaque option fiscale a des conséquences spécifiques sur vos revenus et votre stratégie patrimoniale. L’IR est simple et adapté aux petits revenus, mais l’IS offre une meilleure rentabilité pour les projets immobiliers à long terme.A rental investment
profitable in 2025