T4
Rouen

Investissement en colocation à Rouen – Proche de la gare TGV

Découvrez cette réalisation d’un appartement T5 de 79,55 m² transformé en colocation 4 chambres, offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 12,39 %. Situé à Rouen, à proximité de la future gare TGV, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel de valorisation.

  • 205.000 €

    Total Budget
  • 19.200 €

    Annual rent
  • 9,37 %

    Rental yield

The Project

Pour ce projet, nos clients ont misé sur une stratégie simple et redoutablement efficace : la colocation, afin de booster les revenus locatifs dès la mise en exploitation.

Avec un budget global maîtrisé de 205 000 €, nous avons identifié un T4 à fort potentiel, idéal pour une transformation optimisée et rentable.

Le bien a été entièrement repensé pour répondre aux attentes du marché : des chambres confortables, des espaces communs fonctionnels, et une configuration pensée pour maximiser chaque mètre carré.

Situé à Rouen, dans un secteur dynamique et très demandé, il bénéficie d’une forte tension locative, garantissant un remplissage rapide et durable.

Résultat : 19 200 € de loyers annuels et une rentabilité brute de 9,37 %.

Un projet clé en main, performant dès le premier jour, conçu pour générer du rendement et sécuriser l’investissement.

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