Prêt immobilier pour sci simulation : guide pour évaluer votre capacité d’emprunt
Ce guide explique comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour SCI afin d’évaluer votre capacité d’emprunt. Il détaille l'importance de bien préparer votre projet immobilier en tenant compte des critères bancaires, de l'apport initial, des garanties et des durées d'amortissement. Vous apprendrez également comment utiliser des simulateurs en ligne, analyser les résultats, et optimiser vos conditions de financement pour maximiser les chances de réussite de votre SCI. Read the articleInvestir T2 au calme avec une forte rentabilité à Colombes
Un produit très recherché : un joli T2 avec un prix d’acquisition très bon marché à Colombes.
You wish to launch your real estate project in the Paris region?
Our advice for investing in the Paris Region :
The Project
Il s'agit d'un joli T2 très lumineux de 29,52 m². Il est situé au RDC sur cour, très calme. Il est à rafraîchir. Il bénéficie également de deux caves. Ce qui fait que l’appartement possède un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation.
Le bien est installé dans une ville attractive et en développement proche de toute commodité : tous les commerces sont à moins de 5 minutes à pied. En outre, Colombes est aussi bien desservi par les transports en commun. Vu son emplacement et ses atouts, l’appartement possède un excellent potentiel locatif et une forte rentabilité sur une ville montante et prometteuse du 92.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Nos dernières réalisations à Colombes
-
- Studio
- 198,000 €
- 4.85 %
- Montreuil
L'investissent locatif d'un T1 réalisé par Thomas à Montreuil
-
- Studio
- 120,000 €
- 6.53 %
- Paris Region
investissement d'un T2 réalisé par Clement à Saint-Denis
-
- T2
- 170,000 €
- 5.70 %
- Aubervilliers
Investissement immobilier: charmant appartement T2 à Aubervilliers
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Sci familiale avec revenus locatifs : quel régime choisir ?
Le choix entre l'IR et l'IS dépend des objectifs fiscaux de chaque associé et des revenus générés par la SCI. Les SCI à l'IR sont souvent préférées pour leur simplicité et la transparence fiscale, tandis que celles à l'IS sont avantageuses pour optimiser la rentabilité avec des amortissements et un taux d'imposition plus favorable sur les bénéfices. Il faut considérer non seulement la situation actuelle des associés, mais aussi l’évolution prévisible des revenus et des besoins de la SCI. Read the article -
Crédit pour sci immobilière : quels sont les critères d'octroi ?
Pour obtenir un emprunt pour une SCI immobilière, plusieurs éléments ne doivent pas être négligés. La capacité d’emprunt des associés, le choix du montage financier adapté (collectif ou individuel), ainsi que la mise en place de garanties et d’assurances adéquates sont des critères déterminants pour convaincre les établissements financiers. Un dossier bien structuré, avec un business plan solide et des prévisions économiques précises, est indispensable pour optimiser les chances d'acceptation du crédit. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.