Vente de bien immobilier : comment réduire la taxation de votre plus-value ?
La plus-value immobilière est soumise à une imposition de 36,2 % en France, mais peut être réduite grâce à des exonérations comme la détention longue ou la vente de la résidence principale. Les biens concernés incluent les résidences secondaires, les biens locatifs, et les terrains à bâtir, avec des possibilités de déductions pour certains frais et travaux. Il existe aussi des stratégies pour réinvestir la plus-value, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'optimiser la gestion de son patrimoine immobilier. Read the articleInvest in a beautiful studio with terrace - Grenoble
Une occasion à ne pas rater pour investir dans un studio avec terrasse à Grenoble. Très belle vue sur les magnifiques massifs de Belledonne. Très bon emplacement à proximité immédiate des transports.
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99.000 €
Total Budget -
5.400 €
Annual rent -
5,31 %
Rental yield
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The Project
Le bien est un investissement très intéressant. C’est un appartement situé au premier étage d'un immeuble de 6 étages. Il dispose d'une terrasse de 8 m2 avec une vue à couper le souffle sur les magnifiques massifs de Belledonne. Ce qui renforce davantage son éclairage. De plus, devant la terrasse, il y a un grand espace vert commun qui a pour but de limiter le vis-à-vis. La façade de l’immeuble est en bon état et ne nécessitera pas de réfection avant un moment.
Très bien situé en centre-ville, l’emplacement offre une facilité de stationnement gratuite au pied même de l’immeuble. Le quartier est calme et dispose des commerces de proximité indispensables à la vie quotidienne comme boulangerie, pharmacie, primeur, supérette.
Pour couronner le tout, cet appartement est très bien desservi par les transports puisqu’il y a un arrêt de bus au pied de l’immeuble qui dessert l’hyper centre-ville en 10 minutes, la gare en 15 minutes et l’université en 19 minutes.
Location of the project
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Benoit CARTHERY
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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