
Immeuble de rapport à vendre : une opportunité à saisir
En trouvant un immeuble de rapport à vendre, mieux vaut surtout ne pas se précipiter. Une étude approfondie du marché est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Read the articleUn appartement à rénover situé dans un quartier très vivant de Marseille. Il sera très convoité en tant que location meublée pour étudiant.
118.000 €
Total Budget7.500 €
Annual rent6,13 %
Rental yieldNous avons visité un appartement T1 pour le compte de notre client qui l’a ensuite acheté. Situé à Marseille, le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble marseillais ancien et dispose d’un parking indigo ouvert 24h sur 24h. Vu son emplacement et son potentiel locatif très élevé, ce lumineux appartement dégage une rentabilité de plus de 6%. Le quartier est très vivant vu qu’il est situé au centre-ville de Marseille. Ce bien se trouve également à 12 minutes à pied de la faculté de droit et de sciences politiques ainsi que la faculté d'économie et gestion.
Let's talk about your project on a first date.
Rental investment of a T1 made by Thomas in Montreuil
investment of a T2 made by Clement in Saint-Denis
Real estate investment: charming 2-room apartment in Aubervilliers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Immeuble de rapport à vendre : une opportunité à saisir
En trouvant un immeuble de rapport à vendre, mieux vaut surtout ne pas se précipiter. Une étude approfondie du marché est essentielle pour éviter les mauvaises surprises. Read the articleFiscalité rachat assurance-vie : quelle imposition en 2025 ?
La fiscalité du rachat en assurance-vie repose sur deux critères principaux : l’ancienneté du contrat et le montant des encours. Ils déterminent l’option la plus avantageuse entre la flat tax et le barème progressif. Avant 8 ans, le PFU est plutôt simple, tandis qu’après 8 ans, les abattements et le taux réduit favorisent une meilleure optimisation fiscale. Read the articleA rental investment
profitable in 2025