The Success Guide
of the rental investment
All you need to know about rental investment thanks to our free advice.
Get the result of your simulation
and take stock of your project.
Your email will remain confidential.
Get called back
to schedule your appointment
An assistant will call you to set up an appointment with an investment consultant.
Please complete the following information:
Etienne cherchait à investir dans un appartement en colocation, studio, T2 ou T3 à Lyon ou à Rouen, avec un budget total de 200 000 €. Avec un apport de 30 000 €, il visait un bien offrant une rentabilité entre 5,5 % et 6 %.
Etienne a trouvé un appartement T3 à Mont-Saint-Aignan, transformé en T4. Ce projet représentait une opportunité unique d'investissement locatif. Avec un budget total de 196 000 €, cette transformation offrait une rentabilité locative attrayante de 8,74 %, avec un loyer annuel prévu de 17 100 €.
L'appartement se distinguait par son aménagement réfléchi et sa rénovation de qualité. Initialement configuré en T3, il a été réagencé pour inclure une troisième chambre, transformant l'espace salle à manger en un espace de vie polyvalent, idéal pour la colocation. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, l'appartement bénéficiait de parties communes propres et d'une entrée sécurisée avec digicode.
Chaque pièce de l'appartement avait été soigneusement rénovée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le séjour lumineux s'ouvrait sur une cuisine équipée, avec une loggia offrant un espace supplémentaire. Les chambres, situées au calme, étaient sans vis-à-vis direct, offrant une atmosphère paisible pour les locataires.
L'emplacement stratégique de Mont-Saint-Aignan, au cœur du centre universitaire, assurait une forte demande locative. À proximité de la Neoma Business School et d'autres établissements d'enseignement supérieur, l'appartement était idéalement situé pour attirer des étudiants et jeunes actifs.
Let's talk about your project on a first date.
Rental investment of a T1 made by Thomas in Montreuil
investment of a T2 made by Clement in Saint-Denis
Real estate investment: charming 2-room apartment in Aubervilliers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Gestion locative en ligne : comparatif en 2025
Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Read the articleDiagnostics immobiliers obligatoires : contrôles clés en 2025
Que vous soyez en train de vendre, de louer ou de rénover un logement, il y a une règle d’or à ne jamais oublier : ne jamais négliger les diagnostics immobiliers obligatoires. Ces contrôles garantissent avant tout la sécurité des occupants et protègent toutes les parties impliquées dans la transaction. Read the articleDiagnostics immobiliers obligatoires : contrôles clés en 2025
Que vous soyez en train de vendre, de louer ou de rénover un logement, il y a une règle d’or à ne jamais oublier : ne jamais négliger les diagnostics immobiliers obligatoires. Ces contrôles garantissent avant tout la sécurité des occupants et protègent toutes les parties impliquées dans la transaction. Read the articleA rental investment
profitable in 2025
