Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Read the articleInvestissement locatif dans un studio - Nantes
Un beau projet réalisé dans la ville de Nantes pour ce couple vivant en Espagne
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166.000 €
Total Budget -
7.000 €
Annual rent -
4,26 %
Rental yield
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Our advice for investing in Nantes:
The Project
Nos clients étaient un couple d'expatriés en Espagne. L'un des deux devant suivre une formation à Nantes, ils ont fait appel à nous pour y acquérir un logement, pour y habiter dans un premier temps puis pour le louer par la suite.
Nous leur avons donc trouvé un appartement de type studio situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest lui offrant une très bonne luminosité. L’appartement est composé d'une salle de douche avec chauffe-eau et WC, d'un placard et d'un grand salon-séjour faisant office de chambre. Il dispose également d’un local pour entreposer les vélos et d’une place de parking en souterrain.
Le travail de nos architectes pour ce projet a été de rénover la salle de douche, le salon-séjour ainsi que la cuisine.
Concernant l'emplacement. Cet appartement est situé à proximité de la plus grande cité universitaire nantaise “Campus du Tertre” (9 min) et à quelques minutes du centre-ville de Nantes (20 min). Ce bien est bien situé autant pour les étudiants que pour les jeunes actifs car les places de parking sont gratuites et nombreuses et l’arrêt de tramway le plus proche est à quelques minutes à pied (Arrêt Bourgeonnière).
Location of the project
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Success stories from our investor customers
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
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Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
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Un investissement locatif
rentable en 2024
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