Prêt immobilier pour sci simulation : guide pour évaluer votre capacité d’emprunt
Ce guide explique comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour SCI afin d’évaluer votre capacité d’emprunt. Il détaille l'importance de bien préparer votre projet immobilier en tenant compte des critères bancaires, de l'apport initial, des garanties et des durées d'amortissement. Vous apprendrez également comment utiliser des simulateurs en ligne, analyser les résultats, et optimiser vos conditions de financement pour maximiser les chances de réussite de votre SCI. Read the articleInvestissement dans une découpe - Noisy-le-Sec
Notre client expatrié à Hong-Kong a investi dans ce bien off-market situé à Noisy-le-Sec
You wish to launch your real estate project in the Paris region?
Our advice for investing in the Paris Region :
The Project
Notre client était expatrié à Hong-Kong et souhaitait investir en France, notamment dans les départements de la Seine-Saint-Denis et du Val-de-Marne.
Nous lui avons proposé d'investir dans un bien off-market situé à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis. Le bien est une découpe de deux studios distincts de 14,5 et 13 m2. Ils sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Ces deux studios ont d'excellents potentiels de reconfiguration et ont été totalement refaits à neuf par nos soins.
Concernant l'emplacement, on se trouve dans un quartier calme et vivant dans l’hypercentre de Noisy-le-Sec avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs squares et jardins.
Location of the project
Cette réalisation vous plait ?
Let's talk about your project on a first date.
Nos dernières réalisations à Noisy-le-Sec
-
- Studio
- 198,000 €
- 4.85 %
- Montreuil
L'investissent locatif d'un T1 réalisé par Thomas à Montreuil
-
- Studio
- 120,000 €
- 6.53 %
- Paris Region
investissement d'un T2 réalisé par Clement à Saint-Denis
-
- T2
- 170,000 €
- 5.70 %
- Aubervilliers
Investissement immobilier: charmant appartement T2 à Aubervilliers
Success stories from our investor customers
Our greatest pride is your renewed trust! More than 2 out of 3 clients go on to one or more other projects. Find out why...
-
Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
Perfect 5/5
-
Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
Perfect 5/5
-
Gaby Taverny
Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
Perfect 5/5
Our advice on rental investment
-
Over 400 videos on rental investment
- All videos
-
Latest articles
- All articles
-
-
Sci familiale avec revenus locatifs : quel régime choisir ?
Le choix entre l'IR et l'IS dépend des objectifs fiscaux de chaque associé et des revenus générés par la SCI. Les SCI à l'IR sont souvent préférées pour leur simplicité et la transparence fiscale, tandis que celles à l'IS sont avantageuses pour optimiser la rentabilité avec des amortissements et un taux d'imposition plus favorable sur les bénéfices. Il faut considérer non seulement la situation actuelle des associés, mais aussi l’évolution prévisible des revenus et des besoins de la SCI. Read the article -
Crédit pour sci immobilière : quels sont les critères d'octroi ?
Pour obtenir un emprunt pour une SCI immobilière, plusieurs éléments ne doivent pas être négligés. La capacité d’emprunt des associés, le choix du montage financier adapté (collectif ou individuel), ainsi que la mise en place de garanties et d’assurances adéquates sont des critères déterminants pour convaincre les établissements financiers. Un dossier bien structuré, avec un business plan solide et des prévisions économiques précises, est indispensable pour optimiser les chances d'acceptation du crédit. Read the article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Take the first step by making an appointment.
Our team will handle everything else.
Make an appointment with one of our consultant by phone, or in one of our offices in Paris, Lyon or Lille.