Déclaration de revenus fonciers 2024 : les erreurs à éviter pour réduire vos impôts
La déclaration des revenus fonciers en 2024 est indispensable pour les propriétaires bailleurs, mais elle peut entraîner des erreurs coûteuses si elle est mal maîtrisée. Il est essentiel de choisir le bon régime fiscal, de bien déduire les charges et d’éviter les oublis comme les revenus des locations saisonnières ou des SCPI. En évitant ces erreurs fréquentes, vous optimiserez vos avantages fiscaux tout en réduisant le risque de surimposition. Read the articleInvestissement immobilier dans un studio - Pantin
Un studio entièrement rénové et optimisé par nos soins dans la ville de Pantin, ville d'environ 60 000 habitants en première couronne parisienne
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The Project
Notre client avait déjà réalisé 3 projets d'investissement locatif avec nous. Pour cette 4ème opération, il visait le département de la Seine-Saint-Denis, et notamment une ville pleinement concernée par le projet du Grand Paris.
Nous lui avons proposé d'investir dans un studio à Pantin, ville d'environ 60 000 habitants en première couronne parisienne. Le studio est situé au 7ème étage d'un immeuble de 48 lots. Il bénéficie ainsi d'une vue dégagée sur la ville. Autre atout, l'appartement est vendu avec une place de parking privative.
Concernant l'appartement, nous avons fait appel à nos architectes pour construire un coin nuit à la place de la cuisine existante. Nous l'avons également totalement rénové (salle de bains, cuisine, plafond, plomberie, fenêtre...) et optimisé.
Nous nous trouvons dans un quartier vivant et dynamique qui dispose de nombreux commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurant et commerces de proximité). Au niveau des transports, on retrouve la ligne 7 du métro (pantin Quatre Chemins) à 200 mètres de l'appartement soit 3 minutes à pied. Cette ligne permet de se déplacer facilement sur Paris.
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Benoit CARTHERY
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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