Studio
Issy-les-Moulineaux
2020

Investing in a studio in Issy-les-Moulineaux

Pour ce projet de notre cliente, le résultat correspondait tout à fait au programme envisagé. D’après la demande, Issy-les-Moulineaux représentait la localité parfaite. C’est une zone vivante qui promet de belles perspectives en matière d’investissement immobilier. Sur ce programme, le studio choisi répondait à tous les critères. L’opération a engendré une rentabilité de plus de 4 %.

  • 211.000 €

    Total Budget
  • 9.200 €

    Annual rent
  • 4,20 %

    Rental yield

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The Project

Parfait projet de transformation d’un studio à Issy-les-Moulineaux

 

Notre cliente nous a sélectionnés pour réussir son projet d’investissement en région parisienne. Elle a choisi un accompagnement complet de la part de notre équipe formée d’experts immobiliers

 

Après quelques propositions, elle a fini par choisir un studio implanté à Issy-les-Moulineaux. En plus de son emplacement idéal dans un quartier dynamique, le logement dispose d’un bon potentiel. C’était un appartement doté d’une excellente luminosité grâce à ses 2 grandes fenêtres. Suite aux travaux de rénovation, le studio a déclenché un véritable coup de cœur chez le locataire. Ce dernier a été charmé par l’intérieur cosy et élégant du logement. 

 

Choisir l’aménagement d’un studio, c’est le meilleur moyen de dénicher rapidement un locataire. Cette formule représente l’une des préférées des investisseurs immobiliers. Elle garantit une meilleure rentabilité, surtout si l’opération se passe au sein d’une grande agglomération. L’acheteur profite d’un prix pas cher sur l’acquisition d’un studio. Par ailleurs, les banques accordent facilement un crédit sur l’achat de ce type d’habitation. Généralement aussi, les demandes restent plus fortes concernant les petites surfaces. Un loyer intéressant peut en être tiré si le réaménagement réussit à séduire beaucoup de visiteurs. D’un autre côté, les studios échappent à la taxe financière sur une éventuelle plus-value immobilière. 

 

Issy-les-Moulineaux, une commune idéale pour investir

 

Pour de nombreuses raisons, Issy-les-Moulineaux est la ville parfaite pour réussir les projets des investisseurs immobiliers. La commune offre plusieurs avantages indéniables à ses habitants. Sa situation proche de Paris représente une opportunité pour ses résidents. Chaque année, de nombreux actifs décident de s’implanter dans la ville. Les commerces et les entreprises y génèrent des emplois et attirent les professionnels. Ces conditions dynamisent l’économie dans la localité d’Issy-les-Moulineaux.

 

En outre, l’abondance des transports en commun participe à la croissance de l’immobilier au sein de la commune. Les résidents ont accès aux bus, au RER (Réseau express régional) et au métro. Issy-les-Moulineaux est aussi un territoire qui ne cesse d’évoluer afin de répondre aux demandes accrues en matière de logement. Le projet ZAC Léon Blum s’étend entre l’avenue Verdun et la rue Aristide-Briand. Il implique la prochaine mise en place de nouveaux commerces, de logements et de bureaux. Il inclut la création d’une école. 

 

La location de studio meublé compte parmi les placements les plus en vogue à Issy-les-Moulineaux. Elle fait partie des investissements les plus rentables. Elle vise une vaste population d’étudiants qui choisissent de résider dans la commune. Certains de ces jeunes peuvent même profiter de la proximité directe avec les établissements universitaires. 

 

Afin de bénéficier d’une bonne rentabilité sur votre investissement immobilier à Issy-les-Moulineaux, n’hésitez pas à contacter un professionnel. Seul un expert sera à même de vous indiquer les meilleures options.

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