Déclaration de revenus fonciers 2024 : les erreurs à éviter pour réduire vos impôts
La déclaration des revenus fonciers en 2024 est indispensable pour les propriétaires bailleurs, mais elle peut entraîner des erreurs coûteuses si elle est mal maîtrisée. Il est essentiel de choisir le bon régime fiscal, de bien déduire les charges et d’éviter les oublis comme les revenus des locations saisonnières ou des SCPI. En évitant ces erreurs fréquentes, vous optimiserez vos avantages fiscaux tout en réduisant le risque de surimposition. Read the articleStudio refait à neuf à Vincennes
Réputée pour héberger un certain nombre de cadres, la ville de Vincennes bénéficie d'un marché immobilier très actif. C'est un réel vivier d'étudiants et de jeunes actifs.
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The Project
Le studio était totalement à refaire, mais notre client a été convaincu par son fort potentiel locatif, sa localisation et son excellente rentabilité. Il se trouve au premier étage sur cour d’un immeuble dans un quartier très convoité de Vincennes. Il est placé dans un quartier de premier choix et est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs espaces verts. Le Bois de Vincennes et le Château de Vincennes tout comme le métro Bérault sont à 5 minutes à pieds. Et grâce à la ligne 1, les locataires seront à proximité du centre de Paris et surtout de La Défense.
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Benoit CARTHERY
Paris Region"I would like to share here my experience with the investment-locatif.com company, to reassure people who are not familiar with the concept I call: "they take care of everything, you take care of nothing 😊". Well almost nothing, you just have to ask your bank for the loan 🏦(...) I can't wait to start a new project with them.
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Vincent Alagille
Paris Region"(...) The support and the follow-up of the project are done by a dynamic, professional and pleasant team. The various impediments are quickly overcome thanks to the efficiency of the staff. It's confusing how easy it is to invest with Investissement Locatif! I HIGHLY RECOMMEND.
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Paris Region"(...) I was convinced by the services offered by Investissement-locatif.com (...) The deadlines announced at the beginning of the project were respected, a fact that is worth emphasizing. The service was clearly up to my expectations. The attention of the various players throughout the process was an important part of the project. Communication is key. Moving on to the second project ...!!!!!
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Le LMNP TVA permet aux investisseurs en résidences-services de récupérer la TVA sur l'achat du bien, à condition de le maintenir en location pendant au moins 20 ans. Cette récupération, qui représente 20 % du prix d'achat, peut être un levier important pour optimiser la rentabilité d'un investissement locatif meublé. Toutefois, en cas de non-respect de la durée de détention, une partie de la TVA récupérée devra être remboursée à l'administration fiscale. Read the article -
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