Rénovation studio : quel budget prévoir en 2026 et quels travaux prioriser ?

Vous avez repéré un studio à rénover ? Bonne idée. Les petites surfaces restent les biens les plus demandés par les étudiants et les jeunes actifs. Mais un chantier mal calibré peut vite plomber votre rentabilité. Le vrai sujet n’est pas seulement de savoir combien coûtent les travaux. C’est de savoir lesquels rapportent vraiment. Depuis 2012, notre équipe a livré plus de 4 000 projets clé en main, dont de nombreux studios à Paris et en région.

Quel budget prévoir pour une rénovation de studio en 2026 ?

Le budget d’une rénovation de studio dépend d’abord de l’état réel du logement. Un appartement propre mais daté ne coûte pas le même prix qu’un bien resté dans son jus depuis 1980. La localisation pèse aussi lourd : un chantier parisien coûte plus cher qu’un chantier à Melun ou au Havre.

Pour vous donner des repères concrets, voici quelques studios rénovés par nos équipes. Le budget indiqué correspond au coût total de l’opération : achat, frais, travaux et ameublement. Le rendement est un rendement brut. Vous pouvez consulter l’ensemble de nos réalisations pour comparer d’autres villes et d’autres surfaces.

Studio rénové	Total Budget	Rendement brut
Studio transformé en T2, Paris 12e	296 000 €	5,06 %
Studio spacieux, Montreuil	198 000 €	4,85 %
Studio avec balcon, Neuilly-Plaisance	140 000 €	5,70 %
Studio T1, Cachan	230 000 €	4,27 %
Studio moderne, Sens	117 000 €	7,17 %
Studio vue mer, Le Havre	135 000 €	9,03 %

Prenons l’exemple du studio du 12e arrondissement. Il mesurait 24 m² et affichait un DPE G. Le projet a combiné isolation des murs extérieurs, remplacement des fenêtres et radiateurs électriques performants. L’espace a aussi été redistribué pour créer un séjour avec cuisine ouverte et une vraie chambre. Résultat : un loyer annuel de 15 000 € et un rendement brut de 5,06 %, solide pour ce secteur de Paris. 📈

Ces chiffres montrent une chose simple : le budget travaux n’a de sens que rapporté au loyer espéré. Avant de détailler cette logique, commençons par le repère le plus utilisé par les investisseurs : le prix au m².

Quel prix au m² pour rénover un studio selon le niveau de travaux ?

Le prix au m² varie surtout selon la profondeur du chantier. On distingue quatre niveaux de rénovation. Les fourchettes ci-dessous sont indicatives pour 2026. Elles s’entendent TTC, main-d’œuvre comprise, hors maîtrise d’œuvre. Elles doivent toujours être confirmées par des devis.

Niveau de rénovation	Prix au m² (2026)	Budget pour 25 m²
Rafraîchissement : peinture, sols, petits équipements	250 à 500 €	6 250 à 12 500 €
Rénovation partielle : cuisine ou salle d’eau et finitions	500 à 1 000 €	12 500 à 25 000 €
Rénovation complète : réseaux, cuisine, salle d’eau, finitions	1 000 à 1 800 €	25 000 à 45 000 €
Rénovation lourde : redistribution, isolation, menuiseries	1 600 à 2 500 €	40 000 à 62 500 €

À Paris intra-muros, ajoutez en général 15 à 25 % à ces montants. Les artisans parisiens sont plus chers et les contraintes logistiques plus fortes.

Quels facteurs font varier le coût des travaux dans un studio ?

Deux studios de même surface peuvent afficher des budgets du simple au triple. Cinq facteurs expliquent presque toujours cet écart :

• L’état initial du studio et l’ancienneté des installations. Un tableau électrique sans disjoncteur différentiel ou des canalisations en plomb imposent une réfection complète.
• La surface, la configuration et l’accessibilité du logement. Un 6e étage sans ascenseur allonge chaque livraison et chaque évacuation de gravats.
• Le prix de la main-d’œuvre selon la localisation. Un plombier coûte nettement plus cher à Paris qu’à Sens ou à Rouen.
• Le choix des matériaux et le niveau de finition. Un carrelage grand format ou une cuisine sur mesure peuvent doubler un poste.
• La nécessité de refaire les réseaux ou de modifier les cloisons. Déplacer une cuisine ou créer une chambre implique plomberie, électricité et plâtrerie.

À cela s’ajoutent des contraintes propres aux immeubles anciens. Le règlement de copropriété peut limiter les horaires de chantier. Le stationnement d’un utilitaire peut exiger une autorisation de voirie. Dans un petit appartement, chaque mètre carré compte, et chaque contrainte se paie.

Dans un immeuble ancien, l’accès compte donc autant que la surface. Un 5e étage sans ascenseur peut ajouter environ 10 % au devis. Ce surcoût doit être intégré dans votre offre d’achat, dès la première négociation.

Quel est le coût des principaux travaux dans un studio ?

Un budget global rassure, mais il ne dit pas où part votre argent. Pour piloter un chantier, il faut raisonner poste par poste. C’est exactement ce que font nos équipes sur chaque dossier.

Nos réalisations en témoignent :

• À Melun, le studio de Boubacar affiche un budget total de 107 000 € pour 7,12 % de rendement brut
• Celui de Tianyu, dans la même ville, atteint 6,62 % pour 113 000 €
• En petite couronne, le studio rénové de Clichy et celui de Vincent à La Garenne-Colombes tournent autour de 4,8 %
• À Meaux, un T1 transformé en T2 avec terrasse montre ce qu’une redistribution intelligente peut apporter. Dans chacun de ces projets, la répartition du budget a été arbitrée poste par poste.

Voici les fourchettes que nous constatons pour un studio de 20 à 30 m² en 2026. Ces tarifs sont indicatifs et doivent être vérifiés par devis avant toute décision.

Poste de travaux	Fourchette 2026 (studio)	Priorité et facteur clé
Électricité : mise en sécurité ou réfection	1 500 à 7 000 €	Haute. État du tableau et des circuits
Plomberie : reprise partielle ou complète	1 500 à 5 000 €	Haute. Matériau des canalisations
Chauffage et eau chaude	2 000 à 5 000 €	Haute. DPE et type d’énergie
Ventilation (VMC simple flux)	500 à 1 500 €	Haute. Humidité et salle d’eau aveugle
Salle d’eau complète	5 000 à 12 000 €	Haute. Déplacement des évacuations
Kitchenette ou cuisine équipée	2 500 à 8 000 €	Moyenne à haute. Linéaire et électroménager
Isolation des murs par l’intérieur	2 000 à 6 000 €	Moyenne à haute. Classe énergétique visée
Fenêtres double vitrage (par unité posée)	700 à 1 800 €	Moyenne. Copropriété et façade
Sols : 25 m² posés	900 à 3 000 €	Moyenne. Matériau et ragréage
Peinture murs et plafonds	2 000 à 4 500 €	Moyenne. État des supports

Ces montants s’additionnent rarement tous. Un studio sain peut se contenter de trois ou quatre lignes. Pour y voir clair, commençons par les deux pièces qui concentrent l’essentiel des dépenses : la cuisine et la salle d’eau.

Combien coûte la rénovation de la cuisine et de la salle d’eau ?

La cuisine et la salle d’eau sont les pièces que les locataires regardent en premier. Ce sont aussi les plus coûteuses au m². Deux approches s’opposent : remplacer quelques équipements ou tout refaire.

• Remplacement ciblé d’une cuisine : 800 à 2 500 €. On change le plan de travail, la robinetterie, la plaque et la hotte. Les caissons restent en place.
• Kitchenette neuve en kit : 2 500 à 4 500 €. Meubles, plan de travail stratifié, évier, plaque induction deux feux et réfrigérateur sous plan.
• Cuisine complète sur mesure : 5 000 à 8 000 €. Linéaire optimisé, colonne four, rangements jusqu’au plafond et crédence résistante.
• Rafraîchissement de salle d’eau : 1 500 à 3 500 €. Nouveau mitigeur, paroi de douche, meuble vasque et joints refaits.
• Salle d’eau complète : 5 000 à 12 000 €. Dépose, étanchéité, receveur extra-plat, faïence, WC suspendu et ventilation.

Dans un studio, le plan de travail fait aussi office de table d’appoint. Choisissez un stratifié épais ou un compact : il résiste mieux qu’un bois massif. Côté douche, un receveur extra-plat et une paroi fixe suffisent. Une baignoire n’a plus sa place dans 3 m² de salle d’eau.

Un point fait souvent déraper la facture : le déplacement des arrivées et des évacuations d’eau. Une évacuation doit garder une pente d’environ 1 à 3 cm par mètre. Éloigner la douche de la colonne oblige donc à surélever le sol ou à installer une pompe de relevage. Il faut parfois ouvrir une dalle, voire obtenir l’accord de la copropriété.

Exemple. Dans un studio de 23 m², un investisseur veut déplacer la cuisine de 3 mètres pour libérer l’espace séjour. Le devis initial de 4 000 € grimpe à 6 800 €. Plomberie, électricité dédiée et reprise de sol expliquent les 2 800 € d’écart. Le gain d’espace était réel, mais le loyer n’a pas bougé. Garder la cuisine en place aurait été plus rentable.

Quel budget consacrer à l’électricité, à la plomberie et au chauffage ?

Ces postes ne se voient pas lors d’une visite, mais ils conditionnent tout le reste. Il faut distinguer deux situations. Les réparations ponctuelles corrigent un défaut précis. La réfection remplace l’installation entière, souvent vieille de plus de 30 ans.

Pour l’électricité, une mise en sécurité coûte entre 1 500 et 3 000 € dans un studio. Une réfection complète aux normes NF C 15-100 se situe plutôt entre 4 000 et 7 000 €. Rappelons qu’un diagnostic électricité est obligatoire à la location si l’installation a plus de 15 ans. Ce diagnostic découle du décret n° 2016-1105 du 11 août 2016, applicable à tous les baux depuis le 1er janvier 2018.

Voici l’ordre dans lequel nous traitons les problèmes techniques :

• Les risques pour la sécurité : absence de terre, tableau vétuste, prises non protégées, installation gaz défaillante.
• Les fuites et l’humidité : canalisations corrodées, joints poreux, infiltrations par la façade ou la toiture.
• Les équipements défectueux : chauffe-eau entartré, radiateurs grille-pain, VMC hors service.
• La performance énergétique : isolation, menuiseries et pilotage du chauffage, pour sécuriser la classe DPE.

Le chauffage mérite une attention particulière. La plupart des studios sont chauffés à l’électricité. Remplacer des convecteurs par des radiateurs à inertie pilotables coûte 1 500 à 3 000 €. Un chauffe-eau thermodynamique compact ajoute 1 500 à 2 500 € posé. Ces équipements améliorent le confort et la facture du locataire.

Le contexte réglementaire joue aussi en votre faveur. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité dans le DPE est passé de 2,3 à 1,9. Un arrêté du 19 août 2026, publié au Journal officiel le 26 août 2026, l’abaissera à 1,7 au 1er janvier 2027.

Combien prévoir pour les sols, les murs, les fenêtres et les finitions ?

Les finitions donnent au studio son aspect final. Ce sont elles qui feront la différence sur les photos de l’annonce. Mais elles doivent rester proportionnées au loyer du secteur.

Comptez 25 à 45 € par m² de surface murale pour une peinture de qualité, préparation comprise. Pour les sols, un vinyle à clipser coûte 30 à 60 € par m² posé. Un parquet contrecollé grimpe à 70 à 120 € par m². Les fenêtres en PVC double vitrage reviennent à 700 à 1 800 € l’unité, pose comprise. À Paris, les fenêtres en bois imposées par certaines copropriétés coûtent davantage.

Voici comment nous arbitrons le niveau de finition :

• Finition économique : peinture acrylique standard, stratifié d’entrée de gamme. Bon pour un rafraîchissement, mais une usure rapide en location.
• Finition résistante : peinture lessivable velours, vinyle rigide classe 33, faïence en grès cérame. Le meilleur choix pour un usage locatif.
• Finition haut de gamme : parquet massif, enduits décoratifs, robinetterie design. Pertinent seulement sur une clientèle premium et un loyer qui le justifie.

Le bon choix dépend de la fréquence d’utilisation et de l’entretien. Un studio étudiant change de locataire presque chaque année. Les sols et les murs y subissent déménagements, valises et vélos. Un vinyle classe 33 encaisse ces chocs sans broncher. Un parquet massif, lui, demandera un ponçage à chaque rotation.

L’isolation thermique par l’intérieur mérite d’être envisagée si les murs donnent sur l’extérieur. Elle coûte 60 à 120 € par m² de mur traité. Dans un petit logement, elle réduit un peu la surface, mais améliore nettement le DPE. C’est exactement le choix fait sur notre studio du 12e arrondissement, classé G avant travaux.

Quels travaux prioriser pour rénover un studio destiné à la location ?

Connaître les prix ne suffit pas. Avec un budget limité, il faut savoir par quoi commencer. Un ordre logique protège à la fois votre locataire, votre trésorerie et votre rentabilité.

Notre méthode tient en trois étapes : sécuriser, équiper, embellir. Elle évite l’erreur classique du carrelage neuf posé sur une canalisation qui fuit. La première étape est donc la plus technique : traiter ce qui peut mettre le logement ou ses occupants en danger.

Commencer par la sécurité et les installations défectueuses

Avant de parler décoration, le logement doit être décent. C’est une obligation légale du bailleur, fixée par l’article 6 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. L’article 1719 du Code civil impose aussi de délivrer un logement décent. Les critères précis figurent dans le décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002, consultable sur Légifrance.

Pour un studio, retenez un point souvent oublié. La pièce principale doit mesurer au moins 9 m² avec 2,20 m sous plafond, ou offrir un volume habitable d’au moins 20 m³. C’est l’article 4 du même décret.

La performance énergétique fait aussi partie de la décence. La loi Climat et résilience n° 2021-1104 du 22 août 2021 a fixé un calendrier progressif. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail. Les logements F suivront le 1er janvier 2028, puis les logements E le 1er janvier 2034. Bonne nouvelle pour les studios : depuis le 1er juillet 2024, les seuils du DPE ont été corrigés pour les surfaces de moins de 40 m².

Lors de notre visite technique, nous contrôlons systématiquement ces points :

• L’électricité : tableau, différentiels 30 mA, mise à la terre, état des prises et des circuits spécialisés.
• La plomberie : pression, fuites visibles, état des évacuations, présence éventuelle de plomb.
• Les infiltrations et l’humidité : traces sous fenêtres, moisissures, état de la façade et des parties communes.
• La ventilation : bouches d’extraction, débit de la VMC, entrées d’air sur les menuiseries.
• Les équipements : chauffe-eau, radiateurs, appareils de cuisson et détecteur de fumée.

Une règle d’or s’impose : on traite les désordres avant les finitions. Repeindre un mur humide sans traiter la cause, c’est repeindre deux fois. Et c’est souvent recevoir un appel du locataire dès le premier hiver.

Rénover les équipements indispensables au confort du locataire

Une fois le logement sécurisé, place au confort du quotidien. Un locataire visite souvent cinq ou six studios dans la même semaine. Il retient ceux où il peut se projeter sans rien changer.

Commencez par la cuisine, la salle d’eau et les sanitaires. Ces pièces doivent être propres, fonctionnelles et faciles à nettoyer. Remplacez les équipements usés ou difficiles à entretenir : vieux joints noircis, plaque électrique en fonte, mitigeur qui goutte. Un équipement fatigué renvoie l’image d’un bailleur négligent.

Privilégiez des matériaux pensés pour un usage locatif intensif. Un plan de travail stratifié épais résiste mieux qu’un bois brut. Une plaque induction se nettoie en dix secondes. Un WC suspendu facilite l’entretien du sol. Ces choix coûtent un peu plus à l’achat, mais beaucoup moins sur dix ans.

Dans un studio, les rangements comptent presque autant que la cuisine. Un placard bien conçu libère le sol et agrandit visuellement l’intérieur. Pensez aux colonnes jusqu’au plafond, au lit escamotable ou aux niches au-dessus de la porte.

Terminer par l’esthétique et les équipements complémentaires

Les travaux esthétiques arrivent en dernier, mais ils ne sont pas accessoires. Ce sont eux qui déclenchent le coup de cœur lors de la visite. L’enjeu est de les doser avec précision.

Rafraîchissez les murs et les sols lorsque c’est réellement nécessaire. Une peinture blanche ou claire, uniforme, suffit souvent à transformer un logement. Améliorez l’éclairage avec des spots, une suspension au-dessus du coin repas et une lumière sous les meubles hauts. Un bon éclairage rend un petit intérieur plus vaste et plus chaleureux.

En revanche, reportez les dépenses décoratives sans bénéfice concret : papier peint panoramique, verrière d’atelier purement décorative, robinetterie de designer. Elles plaisent sur Instagram, mais rarement dans un tableau de rentabilité.

Pour vous aider à trancher, voici notre hiérarchie en trois niveaux :

Niveau	Exemples de travaux	Effet sur la location
🔴 Indispensable	Électricité, fuites, humidité, VMC, chauffage, DPE	Rend le logement louable et décent
🟠 Utile pour la location	Cuisine équipée, salle d’eau, sols résistants, rangements	Accélère la location et limite la vacance
🟢 Facultatif	Décoration, finitions premium, domotique	Améliore l’image, rarement le loyer

L’ordre réel du chantier dépend aussi des contraintes techniques. On démolit d’abord, puis on passe les réseaux, on monte les cloisons et l’isolation. Viennent ensuite la cuisine et la salle d’eau, puis les sols et la peinture. Un artisan ne pose pas une faïence avant que le plombier ait terminé.

Comment la rénovation d’un studio influence-t-elle sa rentabilité locative ?

Rénover un studio n’est pas une fin en soi. Pour un investisseur, chaque euro de travaux doit servir le projet patrimonial. La bonne question devient alors : combien ce chantier va-t-il me rapporter ?

Chez Investissement-Locatif.com, nous visons un rendement compris entre 3 et 8,5 % selon les villes et les stratégies. À Paris, on se situe plutôt dans le bas de cette fourchette, avec une forte sécurité patrimoniale. En région, le rendement grimpe, avec un marché locatif à étudier plus finement. Pour arbitrer, tout commence par un calcul honnête du coût global de l’opération.

Comment calculer le coût total d’un investissement avec travaux ?

Beaucoup d’investisseurs confondent coût du chantier et coût de l’opération. Le premier ne représente qu’une partie du second. Pour calculer votre rentabilité, additionnez tous ces éléments :

• Le prix d’achat du studio, frais d’agence inclus si le vendeur ne les prend pas en charge.
• Les frais d’acquisition, environ 7 à 8 % dans l’ancien. Depuis le 1er avril 2025, la plupart des départements ont relevé leurs droits de mutation.
• Le budget travaux, idéalement assorti d’une marge de sécurité de 10 % pour les imprévus.
• Les frais annexes : diagnostics, maîtrise d’œuvre, autorisations de copropriété, éventuelle autorisation de voirie.
• Le mobilier, en cas de location meublée, soit 3 000 à 6 000 € pour un studio bien équipé.
• Les coûts de financement : frais de dossier, garantie ou hypothèque, courtage, intérêts intercalaires pendant le chantier.

Pensez aussi au temps. Un chantier de studio dure souvent six à dix semaines. Pendant cette période, vous remboursez votre crédit sans percevoir de loyer. Notre simulateur d’investissement locatif intègre ces paramètres pour éviter les mauvaises surprises.

Comment mesurer l’effet des travaux sur le rendement locatif ?

Le rendement brut se calcule simplement : loyer annuel divisé par le coût total, multiplié par 100. Il permet de comparer rapidement plusieurs scénarios de travaux. Pour aller plus loin, utilisez notre outil de calcul de rendement locatif.

Simulation chiffrée. Prenons un studio de 25 m² en petite couronne parisienne, destiné à la location meublée. Hypothèses : prix d’achat de 150 000 €, frais d’acquisition de 12 000 €, mobilier de 4 000 € et frais de financement de 2 000 €. Seul le niveau de travaux change. Les loyers sont des estimations de marché, sans garantie.

Scénario de travaux	Coût total et loyer mensuel	Rendement brut
Rafraîchissement : 10 000 €	178 000 € pour 760 €/mois	5,12 %
Rénovation complète : 25 000 €	193 000 € pour 850 €/mois	5,28 %
Rénovation haut de gamme : 40 000 €	208 000 € pour 880 €/mois	5,08 %

Le scénario intermédiaire l’emporte. Les 15 000 € supplémentaires de la rénovation complète rapportent 90 € de loyer par mois. Les 15 000 € suivants n’en rapportent que 30. Ce rendement décroissant est typique des petites surfaces.

Mais le rendement brut ne dit pas tout. Pour le scénario complet, retirons les charges annuelles : 600 € de charges non récupérables, 700 € de taxe foncière, 150 € d’assurance PNO, 700 € de gestion et de comptabilité, 300 € d’entretien. Ajoutons un mois de vacance locative, soit 850 €. Total : 3 300 € par an. Le rendement net de charges tombe à 3,58 %, avant impôt.

La fiscalité affine encore l’analyse. En location nue, les travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration sont déductibles des revenus fonciers, selon l’article 31 du CGI. Le déficit foncier s’impute sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an, selon l’article 156 du CGI. Ce plafond monte à 21 400 € pour une rénovation énergétique faisant sortir le logement des classes E, F ou G. La loi de finances pour 2026 a prolongé ce doublement pour les dépenses payées jusqu’au 31 décembre 2027.

En location meublée au régime réel, les travaux sont amortis ou déduits selon leur nature. Le PLF 2027 envisage toutefois de plafonner l’amortissement LMNP, et les débats sont en cours.

Côté aides, MaPrimeRénov’ a rouvert en 2026 après une suspension en début d’année, sous conditions plus strictes. Le bailleur doit notamment s’engager à louer le logement en résidence principale pendant au moins six ans. Les primes CEE et l’éco-prêt à taux zéro complètent ces dispositifs. Vérifiez toujours votre éligibilité sur France Rénov’ avant de signer un devis.

Quels travaux offrent le meilleur rapport coût et valeur locative ?

Tous les travaux ne se valent pas. Certains font grimper le loyer, d’autres raccourcissent la vacance, d’autres encore ne rapportent rien. Voici ceux qui offrent, dans notre expérience, le meilleur rapport entre coût et valeur locative :

• La salle d’eau rénovée : c’est le premier critère de rejet lors des visites. Elle conditionne la vitesse de location.
• La cuisine équipée et fonctionnelle : indispensable en meublé, très appréciée en location nue.
• Les rangements intégrés : un coût modéré pour un effet fort sur la perception de l’espace.
• L’isolation et le chauffage performant : ils sécurisent le DPE et fidélisent le locataire grâce à des factures maîtrisées.
• Une peinture claire et un sol résistant : le duo le plus rentable pour moderniser un intérieur à petit prix.

À l’inverse, les finitions haut de gamme rapportent rarement en proportion de leur coût. Le marché local fixe un plafond. Un studio étudiant à Rouen ne se louera pas 30 % plus cher grâce à un parquet massif.

À Paris, ce plafond est même réglementaire. L’encadrement des loyers s’applique depuis le 1er juillet 2019, en vertu de l’article 140 de la loi ELAN n° 2018-1021 du 23 novembre 2018. Le loyer ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré, sauf complément de loyer justifié. Ce complément est interdit pour les logements classés F ou G. Dans les autres zones tendues, l’évolution du loyer entre deux locataires est aussi encadrée par décret. Une rénovation luxueuse dans un appartement parisien ne se traduit donc pas automatiquement par une hausse de loyer.

La vraie valeur des travaux se mesure aussi à la revente. Un studio sain, bien classé au DPE et bien agencé se revend plus vite. C’est un gain patrimonial que le rendement annuel ne montre pas.

Rénovation studio : passez de votre projet à la location

Rénover un studio en 2026 coûte entre 250 et 2 500 euros par m², selon l’état du bien et vos ambitions. À Paris, prévoyez 15 à 25 % de plus. Mais le prix au m² n’est qu’un point de départ.

Ce qui fait la rentabilité, c’est l’ordre des priorités. D’abord la sécurité, l’humidité et le DPE. Ensuite la cuisine, la salle d’eau et les rangements. Enfin, une touche esthétique mesurée. Chaque euro doit soit augmenter le loyer, soit réduire la vacance, soit protéger la valeur du bien.

Le contexte de 2026 est plutôt favorable aux investisseurs bien conseillés. Le DPE devient plus clément pour les studios électriques au 1er janvier 2027. Le déficit foncier majoré reste ouvert jusqu’à fin 2027. Les biens à rénover offrent donc de vraies opportunités, à condition de bien les chiffrer.

C’est précisément notre métier. Nous cherchons le bien, chiffrons les travaux avant l’offre, pilotons le chantier et livrons un logement meublé, prêt à louer. Vous voulez savoir quel studio correspond à votre budget et à votre objectif de rendement ? 👉 Réservez un premier rendez-vous avec un de nos conseillers, en ligne ou dans nos bureaux de Paris, Lyon ou Lille.