Our advice for your real estate investment

Discover our advice, explanations and case studies concerning rental investment. Register for free to our
newsletter to be kept informed of the latest articles, the latest achievements and our real estate opportunities.

LMNP réel: pourquoi est-ce intéressant pour votre location meublée ?

LMNP réel: pourquoi est-ce intéressant pour votre location meublée ?

Le LMNP réel est un régime fiscal qui s'applique sur les locations meublées non professionnelle, dont le revenu locatif ne dépasse pas le 77...

Fiscalité assurance-vie décès : guide des prélèvements fiscaux

Fiscalité assurance-vie décès : guide des prélèvements fiscaux

L'assurance-vie est une solution d’épargne et de transmission. Sa fiscalité est avantageuse, mais il y a des stratégies d’optimisation à met...

Fiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2025 ?

Fiscalité assurance-vie : quelle imposition en 2025 ?

L'assurance-vie reste un produit d'épargne avantageux grâce à sa fiscalité favorable. Elle variera en fonction de la durée de détention du c...

Déficit Foncier LMNP : pour une meilleure optimisation fiscale

Déficit Foncier LMNP : pour une meilleure optimisation fiscale

Si vos charges dépassent vos revenus locatifs, vous génerer un déficit foncier LMNP. Cette notion fiscale vous est avantaheux si vous savez ...

guide
Discover the guide for

Un investissement locatif rentable en 2026

LMNP résidence principale : est-ce possible de profiter du régime ?

LMNP résidence principale : est-ce possible de profiter du régime ?

La LMNP résidence principale est une stratégie d'investissement immobilier à saisir si vous souhaitez avoir un complément de revenus. La con...

Achat en SCI familiale : mode d'emploi pour un investissement maîtrisé

Achat en SCI familiale : mode d'emploi pour un investissement maîtrisé

L’achat en SCI familiale permet de mutualiser les moyens financiers pour investir dans l’immobilier, en offrant souplesse et protection juri...

Fiscalité assurance vie succession : exonération et taxation

Fiscalité assurance vie succession : exonération et taxation

Les avantages fiscaux de l’assurance-vie en matière de succession donnent la possibilité de transmettre un patrimoine tout en bénéficiant d’...

CFE LMNP : définition, exonérations, erreurs à éviter

CFE LMNP : définition, exonérations, erreurs à éviter

La CFE lmnp est une taxe locale que vous devez payer en tant que loueur meublé non professionnel. Réussir à la faire baisser vous permet de ...

Déclaration 2044 : Comment déclarer vos revenus fonciers ?

Déclaration 2044 : Comment déclarer vos revenus fonciers ?

La déclaration 2044 renvoie à quelques cas particuliers. Allusion que l'on fait aux propriétés urbaines et rurales. Certaines sections du fo...

Comment devenir LMNP : guide pour investir en location meublée

Comment devenir LMNP : guide pour investir en location meublée

La LMNP esr une stratégie avantageuse pour se constituer un revenu supplémentaire. Pour le devenir, vous devez suivre des étapes importantes...

Micro foncier : Comment optimiser la fiscalité de vos revenus ?

Micro foncier : Comment optimiser la fiscalité de vos revenus ?

Le régime micro-foncier s'avère particulièrement avantageux pour les propriétaires qui perçoivent des revenus locatifs modestes.

LMNP EHPAD : un placement rentable et sécurisé

LMNP EHPAD : un placement rentable et sécurisé

Investir dans une LMNP EHPAD est un projet immobilier rentable. Ce type d'érablissement s'adresse aux personnes de plus de 65 ans et qui ont...

Déclaration SCI 2025 : comment éviter les erreurs ?

Déclaration SCI 2025 : comment éviter les erreurs ?

Réussir sa déclaration SCI en 2025 repose sur une bonne compréhension des régimes fiscaux (IR ou IS) et une gestion rigoureuse des formulair...

LMNP avantages et inconvénients: pourquoi les connaître?

LMNP avantages et inconvénients: pourquoi les connaître?

Comme tout investissement, le statut LNMP peut avoor ses avantages et ses inconvénients. Si le régime permet de profiter de nombreux avantag...

Lmnp charges deductibles: s'en servir pour réduire vos impôts

Lmnp charges deductibles: s'en servir pour réduire vos impôts

Les charges déductibles permettent de réduire les bases imposables et de payer moins d'impôts. Il ne faut cependant pas confondre charges de...

Vente de parts sociales : que dit la loi ?

Vente de parts sociales : que dit la loi ?

La réussite d’une vente de parts sociales repose sur une maîtrise rigoureuse des étapes juridiques et administratives. Depuis la procédure d...

Modèle assemblée générale SCI : exemple conforme aux statuts sociaux

Modèle assemblée générale SCI : exemple conforme aux statuts sociaux

Les assemblées générales d'une SCI permettent de prendre des décisions importantes en respectant les règles légales et statutaires. Les type...

Rachat de parts sociales entre associés : comment ça marche ?

Rachat de parts sociales entre associés : comment ça marche ?

Chaque rachat de parts sociales entre associés doit respecter les statuts et accords pour sécuriser l’opération et éviter tout conflit futur...

Imposition SCI IS : fonctionnement et obligations fiscales des sociétés

Imposition SCI IS : fonctionnement et obligations fiscales des sociétés

L'imposition des SCI à l'IS implique un taux réduit de 15 % pour les bénéfices inférieurs à 42 500 euros, et un taux normal de 25 % au-delà....

Assemblée générale SCI : les clés pour une gestion maîtrisée et efficace

Assemblée générale SCI : les clés pour une gestion maîtrisée et efficace

L'assemblée générale joue un rôle fondamental dans le fonctionnement et la gestion d'une SCI. Mais, comment se déroule-t-elle et à quels rôl...

Revenu foncier SCI : calcul et astuces pour payer moins d'impôts

Revenu foncier SCI : calcul et astuces pour payer moins d'impôts

Le choix entre le régime fiscal à l'IR ou à l'IS dépend des objectifs et du profil de votre projet immobilier, qu’il soit question de transm...

SCI qui touche les loyers : conseils pour optimiser vos revenus fonciers

SCI qui touche les loyers : conseils pour optimiser vos revenus fonciers

La SCI permet de choisir entre l'impôt sur le revenu et l'impôt sur les sociétés, offrant une flexibilité fiscale. Les dépenses liées aux tr...

SCI IS ou IR tableau comparatif : quel régime choisir en 2025 ?

SCI IS ou IR tableau comparatif : quel régime choisir en 2025 ?

Choisir entre une SCI à l’IS et une SCI à l’IR repose avant tout sur les objectifs patrimoniaux et fiscaux des associés. La nature du projet...

Revenus fonciers SCI : comment déclarer et optimiser votre impôt ?

Revenus fonciers SCI : comment déclarer et optimiser votre impôt ?

Pour déclarer et optimiser les revenus fonciers, les SCI utilisent le formulaire 2072 et appliquent des régimes fiscaux adaptés. Déduire les...

Créer une sci avec ses parents pour acheter une maison : les avantages

Créer une sci avec ses parents pour acheter une maison : les avantages

L'indivision se distingue par sa simplicité et son faible coût. Elle est idéale pour des projets familiaux rapides et sans lourdeurs adminis...

Régime fiscal SCI : IR ou IS ?

Régime fiscal SCI : IR ou IS ?

La SCI offre une gestion immobilière centralisée et des options fiscales flexibles, avec choix entre impôt sur le revenu ou sociétés. Le rég...

Location en SCI : quels sont les avantages pour un investisseur ?

Location en SCI : quels sont les avantages pour un investisseur ?

La SCI constitue une solution idéale pour les investisseurs immobiliers qui veulent structurer efficacement leur gestion locative. Ils pourr...

Quelles sont les formalités clés pour la cession de parts sociales ?

Quelles sont les formalités clés pour la cession de parts sociales ?

La cession de parts sociales nécessite une rédaction d'acte conforme aux statuts et souvent l'agrément des associés existants. L'enregistrem...

Plus-value SCI familiale : comment bénéficier des exonérations ?

Plus-value SCI familiale : comment bénéficier des exonérations ?

La fiscalité des plus-values en SCI familiale repose sur plusieurs conditions d’exonération courantes, comme la durée de détention ou des si...

Enregistrement cession de parts en SCI : comment ça marche ?

Enregistrement cession de parts en SCI : comment ça marche ?

L'enregistrement d'une cession de parts dans une SCI assure la transparence et la légalité, impactant la gestion et la fiscalité de la socié...

Plus value SCI IS : calcul et optimisation fiscale en 2026

Plus value SCI IS : calcul et optimisation fiscale en 2026

Pour optimiser la fiscalité des plus-values en SCI à l’IS, il faudra bien choisir le régime fiscal en fonction de l’activité et des objectif...

Avantages fiscaux SCI familiale : le guide complet en 2025

Avantages fiscaux SCI familiale : le guide complet en 2025

La SCI familiale présente des avantages fiscaux significatifs, en particulier en matière de transmission de patrimoine, d’optimisation des r...

SARL de famille ou SCI : quel statut choisir ?

SARL de famille ou SCI : quel statut choisir ?

La SARL de famille est adaptée aux projets commerciaux et locatifs familiaux, offrant une fiscalité avantageuse et une gestion collaborative...

Dissolution SCI familiale : découvrez les démarches et les coûts liés

Dissolution SCI familiale : découvrez les démarches et les coûts liés

La dissolution d'une SCI familiale nécessite de suivre des étapes précises afin d'éviter les litiges éventuels et respecter les obligations ...

Capital SCI : comprendre les montants et modalités de constitution

Capital SCI : comprendre les montants et modalités de constitution

Il faut comprendre les différentes facettes du capital social d'une SCI, comme sa définition, les montants à prévoir, les modalités de const...

Dissolution Société Civile Immobilière : procédure pas à pas

Dissolution Société Civile Immobilière : procédure pas à pas

La dissolution d'une SCI marque la fin de l'activité sociale et la liquidation des biens de la société. Elle permet de régler les dettes, ve...