Our advice for your real estate investment
Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous
gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières
réalisations et de nos opportunités immobilières.
5 reasons to invest in the old one
Investir dans l'ancien, c'est s'assurer un bon investissement locatif ! Chez Investissement Locatif, nous défendons ce type de projets pour ...
L’immeuble de rapport
L'immeuble de rapport est une possibilité d'investissement souvent oubliée. Cependant, si l'achat peut être assez élevé, il peut aussi rappo...
Investir dans une location de vacances
C’est une idée à laquelle vous avez peut-être songé : l’investissement locatif vacances. Des rendements supérieurs, des avantages fiscaux ré...
Investir dans une maison à rénover
Pour habiter ou pour un revenu locatif, vous avez sélectionné la rénovation d’un appartement de prestige ou d’une belle maison de caractère,...
Un investissement locatif rentable en 2024
Investir dans un bien haut-de-gamme
Vous pouvez avoir choisi, parmi tous les biens immobiliers sur le marché, celui haut de gamme qui va vous permettre de vous démarquer de la ...
Guide investissement locatif
Définir votre but est une phase essentielle à la réussite de votre investissement locatif. Cependant il ne faut pas omettre les autres éléme...
Le bon moment pour investir
Faire le grand saut... se lancer... oser investir ! Quand est ce le bon moment pour investir ? Y a-t-il un moment propice pour cela ?
Investissement immobilier : pour quoi faire?
Entre le neuf, l’ancien, le choix de la ville, du site, entre les différentes lois en vigueur, un choix peut aussi s’opérer selon ce que vou...
Programme d’investissement locatif
Ils sont nombreux ces programmes qui fleurissent un peu partout : à la mer, à la montagne, dans un nouveau quartier, etc. Faut-il pour autan...
Bon investissement locatif
Définir le bon investissement locatif est d’autant plus difficile à déterminer, surtout si on cherche à obtenir le meilleur. Vous devrez, al...
Investissement locatif parking
Un marché en expansion, des revenus locatifs très valorisants, des déductions fiscales, il n’en faut pas plus pour rendre l’investissement l...
Investissement locatif saisonnier
C’est le rêve de beaucoup : acheter un bien avec un taux faible, le louer pour couvrir le remboursement et, à la fin du prêt, bénéficier du ...
L'investissement dans un bien locatif : un gage de rentabilité sur le long-terme
L’investissement locatif, dit aussi investissement “dans la pierre”, est l’investissement le plus sécurisant actuellement existant. L’automobile, l’achat d’art, d’actions, ou de vins, apportent beaucoup moins de garanties de payer le propriétaire que l’achat locatif. Un achat locatif implique la promesse d’une rentrée d’argent nette mensuelle, et d’une probabilité optimale de revente à prix équivalent ou supérieur. L’investissement locatif est le plus rétributeur et le plus sûr des achats permettant de placer son argent. Acheter un bien pour le louer est une opération rentable si tant est que l’on s’accompagne d’experts en la matière. Un investissement locatif réussi est un investissement locatif avec un rendement intéressant . Ainsi, réaliser le bon investissement locatif n’est pas compliqué si l’on suit certaines règles bien définies, comme par exemple, investir dans la bonne ville, financer correctement son bien, choisir la bonne fiscalité, etc... Les experts d’Investissement Locatif sont disponibles pour vous conseiller et vous orienter afin de réaliser un investissement locatif rentable et réussi.
L’investissement locatif : à court, moyen, ou long terme ?
L’investissement locatif constitue l’un des investissements qui ne nécessite pas de vieillir pour permettre de gagner en valeur. Aussi, l’acquéreur peut choisir de revendre son bien locatif au bout d’un an, comme au bout de 10 ans, ou bien de le conserver toute sa vie : la plupart du temps, le bien ne perd pas en valeur marchande. Quelques bons conseils sont à suivre et un simple coup d'œil aux actualités immobilières suffit pour décider du bon moment concernant la revente du bien locatif. Et cela ne pose aucune contrainte, si ce n’est les quelques questions administratives qui peuvent être déléguées à un courtier spécialisé. L’investissement locatif est plutôt souple et permet d’être conservé sans minimum ou maximum de délai.
Comment reconnaître un bon investissement locatif ?
Pour reconnaître un bon investissement locatif, il suffit d’analyser son rendement locatif, mais également de comparer la teneur des questions pratiques et administratives au regard des sommes perçues. Si votre bien immobilier ne vous pose aucun ou peu de soucis (voisins mécontents, locataires bruyants, gestion de la copropriété…), que vous n’avez pas besoin d’être à proximité parce que vous ne vivez pas dans la ville ou que vous êtes expatrié, alors vous avez réalisé un bon investissement immobilier. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à confier votre bien aux mains d’une agence spécialisée en gestion qui réglera ces quelques contrariétés à votre place. Un bon investissement locatif est durable et gagne en valeur avec le temps : grâce à l’expansion et à la valorisation de son quartier, mais aussi grâce aux travaux qui pérennisent son utilité et son caractère désirable aux yeux des locataires (une rénovation de salle de bains ou de cuisine fait toujours son petit effet et vous permettra de gagner quelques milliers d’euros lors de la revente).