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Opter pour le LMNP en SCI : possible ou non ?
Dans quelles mesures l’option pour le statut de LMNP en SCI est possible ? Nous vous expliquons tout ce qu'il faut savoir dans cet article.
Charges déductibles en location meublée non professionnelle
Quelles sont les charges que vous pouvez déduire en location meublée non professionnelle ? On vous détaille tout dans cet article.
Revenus locatifs imposition : anticiper pour mieux investir
Les loyers (revenus locatifs) perçus sont soumis à imposition et engendrent des prélèvements sociaux. Découvrez comment optimiser votre fisc...
SCI familiale : comment ça marche ? Investissement-Locatif.com
Comment obtenir ce statut étape par étape ? Quels sont les avantages de cette démarche ? Les réponses dans cet article.
Un investissement locatif rentable en 2023
Holding : L'arme pour créer un empire immobilier
Les propriétaires d'entreprise sont toujours à la recherche de moyens pour protéger les actifs de leur entreprise. Et au fil des ans, un cer...
Choisir le bon régime fiscal pour son investissement locatif
Il est primordial de choisir le régime fiscal idéal pour optimiser les revenus locatifs et payer moins d’impôts afin de multiplier par deux ...
Les nombreuses possibilités en termes de fiscalité dans l’achat locatif
Il y a énormément de choses à savoir sur la fiscalité appliquée à l’immobilier locatif : pas uniquement pour s’acquitter des charges demandées, mais également pour économiser ! En effet, selon chaque situation, diverses et variées dans leur globalité, on trouve de très nombreux avantages qui peuvent être appliqués selon les choix réalisés lors de l’achat et même durant la période de gestion du bien, Investissement Locatif vous aide à y voir plus clair.
Quelques exemples de réductions d’impôt dans un logement vide
Saviez-vous par exemple que vous pouvez faire baisser le montant de vos impôts si vous acquérez un logement vide et y faites réaliser des travaux d’isolation ? Que si le montant de ces travaux est dans un premier temps supérieur aux montants locatifs perçus, vous pouvez en débiter l’équivalent de vos revenus globaux ? Que vous pouvez déduire les intérêts de votre emprunt immobilier ?
Quelques exemples de réduction d’impôt dans un logement meublé
Si vous acquérez un logement meublé, vous pouvez déduire une grande partie de vos charges (comme les intérêts et les travaux) de l’impôt sur les recettes de la location, le saviez-vous ? Saviez-vous également que si vous choisissez le régime micro-BIC (recettes inférieures à 70 000€), vous profitez d’un taux d'abattement de 50%. Qu’au régime réel, vous ne paierez pas d’impôt sur votre bien pendant une dizaine d’années que vous soyez résident français ou expatrié ?
Des conditions fiscales diverses et complexes parfaitement maîtrisées par certains experts
Il existe de très nombreuses conditions et exceptions applicables à la fiscalité dans l’immobilier locatif. Si vous souhaitez optimiser votre budget et créer une rentabilité optimale par un rendement locatif intéressant et des économies d’impôts importantes, vous pouvez faire appel à un expert en immobilier qui saura quels leviers actionner pour vous permettre de profiter au mieux de votre investissement locatif. Nos experts en immobilier disposent d’une maîtrise toute particulière de la fiscalité afin de conseiller chaque acquéreur du mieux possible en fonction de sa situation, de ses envies particulières, de ses objectifs et de ses propres problématiques. Parce qu’un tel acte d’achat ne doit pas laisser les économies des propriétaires entre les mains du hasard, nous étudions consciencieusement chaque cas particulier afin de lui proposer une solution clé en main, et sur-mesure.