Our advice for your real estate investment

Discover our advice, explanations and case studies concerning rental investment. Register for free to our
newsletter to be kept informed of the latest articles, the latest achievements and our real estate opportunities.

PEL avantages inconvénients : les règles à connaître

PEL avantages inconvénients : les règles à connaître

Le PEL demeure au final le meilleur choix pour les épargnants prudents. Ils pourront épargner de manière sécurisée sur plusieurs années pour...

Abattement droit de succession : montants et seuils applicables

Abattement droit de succession : montants et seuils applicables

L’abattement sur les droits de succession permet de réduire la base imposable en fonction du lien de parenté. Les montants varient : 100 000...

Censi-Bouvard : Dispositif pour optimiser un investissement locatif

Censi-Bouvard : Dispositif pour optimiser un investissement locatif

Le dispositif Censi-Bouvard allie défiscalisation et rentabilité, en matière d'investissement locatif en résidences services.

Immobilier défiscalisant : Réduire l'impôt via l’investissement locatif

Immobilier défiscalisant : Réduire l'impôt via l’investissement locatif

L’immobilier défiscalisant offre des avantages fiscaux significatifs en échange d’un engagement lié à l'investissement locatif ou à la rénov...

guide
Discover the guide for

A profitable rental investment in 2025

Durée PEL : tout savoir sur les délais d'épargne et les conditions

Durée PEL : tout savoir sur les délais d'épargne et les conditions

Le PEL offre des taux avantageux et des conditions favorables pour financer un projet immobilier après une période minimale de 4 ans. Sa dur...

Réduction impôt logement étudiant : Aperçu des stratégies fiscales

Réduction impôt logement étudiant : Aperçu des stratégies fiscales

La réduction impôt logement étudiant profite surtout aux familles avec plusieurs enfants poursuivant leurs études. Elles peuvent cumuler plu...

Clôturer un PEL sans projet immobilier : options et alternatives

Clôturer un PEL sans projet immobilier : options et alternatives

Il est important de considérer plusieurs critères avant de clôturer un PEL, comme le taux d’intérêt proposé, la fiscalité appliquée, ainsi q...

PEL taxation: mistakes to avoid when declaring taxes

PEL taxation: mistakes to avoid when declaring taxes

Pour éviter les erreurs lors de la déclaration de votre PEL, il faudra bien comprendre des règles fiscales spécifiques. Elles sont relatives...

Comment déclarer une location meublée ? Aperçu des démarches à faire

Comment déclarer une location meublée ? Aperçu des démarches à faire

Comment déclarer une location meublée fait référence à des régimes fiscaux : le régime micro-BIC et le régime réel.

Comment investir dans une SCPI : Multipliez vos sources de revenus

Comment investir dans une SCPI : Multipliez vos sources de revenus

Comment investir dans une SCPI ? Ce guide vous explique les étapes clés pour réussir votre investissement en Société Civile de Placement Imm...

Frais de succession immobilier : Les stratégies de réduction d'impôt

Frais de succession immobilier : Les stratégies de réduction d'impôt

Pour réduire les frais succession immobilier parents-enfants, on a l'embarras de choix quant à la stratégie fiscale à appliquer.

Fiscalité PER : Aperçu des avantages fiscaux PER

Fiscalité PER : Aperçu des avantages fiscaux PER

Le PER est un dispositif essentiel pour la préparation de la retraite et l'optimisation fiscale. Grâce à ses avantages fiscaux à l’entrée et...

SCPI ou Investissement locatif : Quel placement convient à votre profil ?

SCPI ou Investissement locatif : Quel placement convient à votre profil ?

SCPI ou investissement locatif : deux options d'investissement immobilier avec des avantages distincts. Les SCPI offrent une gestion délégué...

Fiscalité immobilière : régimes fiscaux et modes d'optimisation

Fiscalité immobilière : régimes fiscaux et modes d'optimisation

La fiscalité immobilière ramène à tout un lot de taxes et impôts ayant une répercussion directe sur le rendement.

Nue propriété : différences avec l'usufruit et la pleine propriété

Nue propriété : différences avec l'usufruit et la pleine propriété

La nue-propriété permet d'acquérir un bien immobilier à moindre coût en partageant les droits avec un usufruitier, qui en conserve l'usage t...

Régime micro-BIC : La meilleure option pour les micro-entreprises

Régime micro-BIC : La meilleure option pour les micro-entreprises

Le régime micro-BIC convient donc particulièrement aux entreprises individuelles et micro-entreprises désireux d'alléger leurs obligations f...

SCPI fiscale : stop à l’impôt excessif ! Activez Malraux ou déficit foncier

SCPI fiscale : stop à l’impôt excessif ! Activez Malraux ou déficit foncier

Les SCPI fiscales permettent d’investir en immobilier tout en réduisant significativement l’impôt grâce aux dispositifs Malraux ou déficit f...

FCPI: what returns can we expect in 2025?

FCPI: what returns can we expect in 2025?

En 2025, les rendements des FCPI pourraient varier de 2 à 10 % en fonction des conditions économiques et des secteurs d'investissement, surt...

Tout savoir sur la fiscalité de la location meublée

Tout savoir sur la fiscalité de la location meublée

La fiscalité de la location meublée repose sur deux régimes : le micro-BIC, offrant un abattement forfaitaire, et le régime réel, permettant...

Emprunter pour une SCPI : Nos conseils pour un financement rentable

Emprunter pour une SCPI : Nos conseils pour un financement rentable

Emprunter pour SCPI est une stratégie efficace pour investir dans l’immobilier sans mobiliser tout son capital. Grâce au crédit, vous pouvez...

Fiscalité PEA 2025 : ce qui change pour les investisseurs particuliers

Fiscalité PEA 2025 : ce qui change pour les investisseurs particuliers

La fiscalité du PEA connaîtra des ajustements en 2025, en particulier sur les prélèvements sociaux et les conditions de maintien des avantag...

Fiscalité location meublée non professionnelle : Stratégies d'optimisation

Fiscalité location meublée non professionnelle : Stratégies d'optimisation

La fiscalité location meublée non professionnelle détermine la rentabilité locative. Elle dépend néanmoins du profil du loueur en meublé.

LMNP forfait ou réel : Quel régime pour optimiser les revenus locatifs ?

LMNP forfait ou réel : Quel régime pour optimiser les revenus locatifs ?

LMNP forfait ou réel ramène à des stratégies d'ordre fiscal, visant à maximiser autant que faire se peut les rendements locatifs.

Loi Girardin : fonctionnement et fiscalité en 2025

Loi Girardin : fonctionnement et fiscalité en 2025

En 2025, la fin de la loi Girardin IS marquera la fin d'une opportunité fiscale majeure pour les entreprises qui souhaitent réduire leur imp...

Loi Denormandie : comment profiter de cette aide ?

Loi Denormandie : comment profiter de cette aide ?

La loi Denormandie est attractive pour les investisseurs immobiliers. En particulier ceux qui souhaitent rénover des logements anciens dans ...

SCPI rendement : Guide complet sur les avantages et la fiscalité en 2025

SCPI rendement : Guide complet sur les avantages et la fiscalité en 2025

Les SCPI de rendement offrent une solution d'investissement attrayante avec des revenus réguliers et une gestion déléguée. En 2025, elles co...

Défiscalisation Pinel : Conditions d'accès aux avantages fiscaux

Défiscalisation Pinel : Conditions d'accès aux avantages fiscaux

La défiscalisation Pinel permet de profiter une réduction d’impôt proportionnelle à la durée d’engagement de location. Il faut néanmoins res...

Défiscalisation Pinel : est-ce toujours intéressant ?

Défiscalisation Pinel : est-ce toujours intéressant ?

La défiscalisation Pinel, bien qu'en voie de suppression en 2025, présente encore des avantages fiscaux substantiels. Elle permet aux invest...

Défiscalisation immobilière : top 5 des dispositifs les plus rentables

Défiscalisation immobilière : top 5 des dispositifs les plus rentables

La défiscalisation immobilière est une opportunité unique pour réduire efficacement sa charge fiscale tout en constituant un patrimoine dura...

LMNP deadline: The essentials to know about tax returns

LMNP deadline: The essentials to know about tax returns

Un LMNP date limite doit être scrupuleusement respecté. Autrement, des sanctions et pénalités vont impacter les revenus locatifs.

Déficit foncier : calcul et démarches en 2025

Déficit foncier : calcul et démarches en 2025

Le déficit foncier permet de réduire sa fiscalité tout en soutenant la rénovation du parc immobilier. Surtout dans un contexte où la transit...

Créer une SCI seul avec holding : Procédez en 5 étapes clés

Créer une SCI seul avec holding : Procédez en 5 étapes clés

Créer une SCI seul avec holding permet de structurer efficacement vos investissements immobiliers tout en optimisant la gestion fiscale et p...

Déclaration revenus LMNP : Comment optimiser la fiscalité ?

Déclaration revenus LMNP : Comment optimiser la fiscalité ?

La déclaration revenus LMNP est une obligation pur votre location meublée non professionnelle. Ce processus se fait en fonction du régime fi...

Régime LMNP classique : Les clés pour optimiser les revenus locatifs

Régime LMNP classique : Les clés pour optimiser les revenus locatifs

Le régime LMNP classique suscite l'engouement d'un nombre croissant d'investisseurs immobiliers. La fiscalité optimisée y est pour beaucoup.

LMNP réel: pourquoi est-ce intéressant pour votre location meublée ?

LMNP réel: pourquoi est-ce intéressant pour votre location meublée ?

Le LMNP réel est un régime fiscal qui s'applique sur les locations meublées non professionnelle, dont le revenu locatif ne dépasse pas le 77...

Apport en nature dans une SCI : Pourquoi et comment l’effectuer ?

Apport en nature dans une SCI : Pourquoi et comment l’effectuer ?

L'apport en nature dans une SCI permet d'intégrer un bien immobilier au capital social de la société, offrant des avantages fiscaux et jurid...