Our advice for your real estate investment
Discover our advice, explanations and case studies concerning rental investment. Register for free to our
newsletter to be kept informed of the latest articles, the latest achievements and our real estate opportunities.

SCI succession conjoint survivant : droits, fiscalité et démarches
La SCI succession conjoint survivant aborde les droits, la fiscalité et les démarches essentielles après le décès d’un associé. Cette struct...

Comment devenir LMNP : guide pour investir en location meublée
La LMNP esr une stratégie avantageuse pour se constituer un revenu supplémentaire. Pour le devenir, vous devez suivre des étapes importantes...

Vendre ses parts de SCI : cession, fiscalité et alternatives
La cession de parts de SCI implique plusieurs étapes clés : valorisation des parts, respect des statuts, calcul des droits d’enregistrement ...

Combien de temps pour créer une SCI : étapes, délais et astuces
La création d’une SCI implique plusieurs étapes, chacune avec son propre délai. De la préparation du projet immobilier à l’immatriculation a...

A profitable rental investment in 2025

LMNP EHPAD : un placement rentable et sécurisé
Investir dans une LMNP EHPAD est un projet immobilier rentable. Ce type d'érablissement s'adresse aux personnes de plus de 65 ans et qui ont...

Prêt conventionné : qui peut en bénéficier et comment l'obtenir ?
Le prêt conventionné se distingue par son accessibilité universelle. Il n’est soumis à aucun critère de revenus. Il présente pourtant une gr...

Banque pour SCI : Comment faire le bon choix ?
Choisir la bonne banque pour SCI est essentiel pour garantir une gestion optimale de votre société civile immobilière. Il est important de c...

Investissement LMNP : comment maximiser la rentabilité ?
Un investissement LMNP permet de profiter de tout un lot d'avantages fiscaux. Le tout est de bien choisir le bien, en vue d'une rentabilité ...

Droit de succession SCI : Optimiser la transmission d'un patrimoine immobilier
Le droit de succession SCI offre une solution efficace pour transmettre un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.

Estimation LMNP : Guide complet pour revendre un bien LMNP
Une estimation LMNP est à confier à un expert-immobilier. L'idée est de s'assurer une revente nette et sans bavure.

LMNP avantages et inconvénients: pourquoi les connaître?
Comme tout investissement, le statut LNMP peut avoor ses avantages et ses inconvénients. Si le régime permet de profiter de nombreux avantag...

Créer SCI pour héritage : Optimiser la transmission
Créer une SCI pour héritage permet d’optimiser la transmission d’un patrimoine immobilier. Elle offre des avantages fiscaux, simplifie la ge...

Lmnp charges deductibles: s'en servir pour réduire vos impôts
Les charges déductibles permettent de réduire les bases imposables et de payer moins d'impôts. Il ne faut cependant pas confondre charges de...

SCI et fiscalité : impôt sur le revenu ou sur les sociétés ?
La SCI est un outil patrimonial efficace, mais son choix fiscal, impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés, est crucial. L’impôt sur le ...

SCI immobilière : Principe de fonctionnement et étapes de création
Une SCI Immobilière permet de simplifier la transmission de patrimoine familial. La fiscalité ramène alors à celle des donations.

Pourquoi créer une SCI ? Zoom sur le capital social et les parts sociales
Créer une SCI permet de structurer et protéger efficacement votre patrimoine immobilier, en répartissant clairement les responsabilités entr...

Bilan SCI : Quelles sont les obligations comptables à connaître ?
Un bilan SCI reflète les performances économiques de la société. Ce document comptable sert de référence pour les prises de décisions majeur...

Comment gérer une SCI familiale : Guide complet 2025
Gérer une SCI familiale implique de maîtriser trois aspects essentiels : la comptabilité, la gestion locative et les démarches fiscales. Il ...

Avantage SCI succession : optimiser et protéger
Quels sont les avantages d'une SCI lors d'une succession ? Comment tirer profit de ce régime juridique et quels sont les erreurs à éviter ?

LMNP bail commercial : avantages et fiscalités pour les investisseurs
Le LMNP bail commercial offre aux investisseurs une solution efficace pour générer des revenus locatifs stables et bénéficier d’une fiscalit...

Liste meuble LMNP : Quel mobilier pour la location meublée ?
La liste meuble LMNP définit les équipements obligatoires pour une location meublée, garantissant la conformité avec le statut LMNP.

Défiscalisation LMNP : Stratégie pour rentabiliser votre location meublée
La défiscalisation LMNP permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants grâce au statut de loueur meublé non profess...

Suppression LMNP 2025 : Explications et solutions pratiques
La suppression du statut LMNP en 2025 aura des conséquences importantes pour les investisseurs locatifs. Cet article explore les impacts de ...

Déclaration bien immobilier SCI : impôts, revenus et démarches à suivre
Déclarer un bien immobilier dans une SCI permet de bénéficier d'un cadre juridique sécurisé et d'un régime fiscal avantageux. Les revenus so...

Acheter sa résidence principale en SCI : procédure et coûts à connaître
Acheter sa résidence principale en SCI offre de nombreux avantages : protection du conjoint, gestion simplifiée et optimisation fiscale. Cet...

Acheter en SCI en couple : le guide pour débuter
Acheter en SCI en couple offre de nombreux avantages : gestion partagée du bien, protection du patrimoine et optimisation fiscale. Que ce so...

Maison en SCI : résidence principale ou investissement locatif ?
La SCI immobilière offre souplesse et avantages fiscaux pour l'achat d'une maison, que ce soit comme résidence principale familiale ou pour ...

Intérêt SCI : Les avantages fiscaux pour l’investissement locatif
Une SCI présente un réel intérêt pour structurer et optimiser la gestion d’un patrimoine immobilier. Elle permet de bénéficier d’avantages f...

Taux emprunt SCI 20 ans : conseils pour obtenir les meilleurs taux
Ce texte présente les facteurs essentiels pour obtenir un taux avantageux lors d’un emprunt. Il traite de la préparation du dossier de finan...

Créer une SCI familiale pour acheter un bien : fini les blocages, voici le plan
Créer une SCI familiale permet à plusieurs membres d'une même famille d'investir ensemble dans l'immobilier avec un cadre sécurisé. Grâce à ...

Frais annuels SCI familiale : Calculer et anticiper vos dépenses fixes
Les frais annuels d'une SCI familiale regroupent diverses dépenses essentielles, telles que les charges administratives, fiscales et d’entre...

Comment fermer une SCI sans activité : guide des démarches légales et fiscales
Fermer une SCI sans activité implique plusieurs étapes clés : décision de dissolution, liquidation des actifs, répartition des parts, et rad...

Combien peut emprunter une SCI : Découvrez les critères et le calcul
Comprendre combien peut emprunter une SCI est essentiel pour réussir un projet immobilier. Ce guide explore les critères clés, comme les rev...

Acheter appartement en SCI : Les étapes clés pour réussir votre acquisition
Acheter un appartement en SCI offre de nombreux avantages, notamment en termes de gestion simplifiée, de protection du patrimoine et d’optim...

Acheter en SCI familiale : comment réaliser cet achat ?
Acheter en SCI familiale permet de gérer un bien immobilier à plusieurs avec des règles claires et une fiscalité avantageuse. Une SCI famili...

Comment fonctionne une SCI : Avantages, création et gestion
Une SCI permet de gérer, transmettre et optimiser un patrimoine immobilier en associant plusieurs personnes. Sa création inclut la rédaction...