Our advice for your real estate investment

Discover our advice, explanations and case studies concerning rental investment. Register for free to our
newsletter to be kept informed of the latest articles, the latest achievements and our real estate opportunities.

Lmnp charges deductibles: s'en servir pour réduire vos impôts

Lmnp charges deductibles: s'en servir pour réduire vos impôts

Les charges déductibles permettent de réduire les bases imposables et de payer moins d'impôts. Il ne faut cependant pas confondre charges de...

SCI et fiscalité : Revenus, cession et plus-value

SCI et fiscalité : Revenus, cession et plus-value

Ce guide aborde la fiscalité des SCI sous trois aspects clés : la gestion des revenus locatifs, la fiscalité en cas de cession de biens et l...

SCI immobilière : Principe de fonctionnement et étapes de création

SCI immobilière : Principe de fonctionnement et étapes de création

Une SCI Immobilière permet de simplifier la transmission de patrimoine familial. La fiscalité ramène alors à celle des donations.

Pourquoi créer une SCI : avantages fiscaux et patrimoniaux ?

Pourquoi créer une SCI : avantages fiscaux et patrimoniaux ?

Créer une SCI permet d'optimiser la gestion fiscale et patrimoniale de votre patrimoine immobilier. Cette structure offre des avantages sign...

guide
Discover the guide for

A profitable rental investment in 2025

Bilan SCI : Quelles sont les obligations comptables à connaître ?

Bilan SCI : Quelles sont les obligations comptables à connaître ?

Un bilan SCI reflète les performances économiques de la société. Ce document comptable sert de référence pour les prises de décisions majeur...

Comment gérer une SCI familiale : Guide complet 2025

Comment gérer une SCI familiale : Guide complet 2025

Gérer une SCI familiale implique de maîtriser trois aspects essentiels : la comptabilité, la gestion locative et les démarches fiscales. Il ...

LMNP bail commercial : avantages et fiscalités pour les investisseurs

LMNP bail commercial : avantages et fiscalités pour les investisseurs

Le LMNP bail commercial offre aux investisseurs une solution efficace pour générer des revenus locatifs stables et bénéficier d’une fiscalit...

Liste meuble LMNP : Quel mobilier pour la location meublée ?

Liste meuble LMNP : Quel mobilier pour la location meublée ?

La liste meuble LMNP définit les équipements obligatoires pour une location meublée, garantissant la conformité avec le statut LMNP.

Défiscalisation LMNP : Stratégie pour rentabiliser votre location meublée

Défiscalisation LMNP : Stratégie pour rentabiliser votre location meublée

La défiscalisation LMNP permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants grâce au statut de loueur meublé non profess...

Suppression LMNP 2025 : Explications et solutions pratiques

Suppression LMNP 2025 : Explications et solutions pratiques

La suppression du statut LMNP en 2025 aura des conséquences importantes pour les investisseurs locatifs. Cet article explore les impacts de ...

LMNP Declaration: tips for reducing your taxes

LMNP Declaration: tips for reducing your taxes

La déclaration LMNP est une étape clé pour optimiser la fiscalité des investisseurs en location meublée. En choisissant entre le régime micr...

Acheter sa résidence principale en SCI : procédure et coûts à connaître

Acheter sa résidence principale en SCI : procédure et coûts à connaître

Acheter sa résidence principale en SCI offre de nombreux avantages : protection du conjoint, gestion simplifiée et optimisation fiscale. Cet...

Acheter en SCI en couple : le guide pour débuter

Acheter en SCI en couple : le guide pour débuter

Acheter en SCI en couple offre de nombreux avantages : gestion partagée du bien, protection du patrimoine et optimisation fiscale. Que ce so...

Intérêt SCI : Les avantages fiscaux pour l’investissement locatif

Intérêt SCI : Les avantages fiscaux pour l’investissement locatif

Une SCI présente un réel intérêt pour structurer et optimiser la gestion d’un patrimoine immobilier. Elle permet de bénéficier d’avantages f...

Taux emprunt SCI 20 ans : conseils pour obtenir les meilleurs taux

Taux emprunt SCI 20 ans : conseils pour obtenir les meilleurs taux

Ce texte présente les facteurs essentiels pour obtenir un taux avantageux lors d’un emprunt. Il traite de la préparation du dossier de finan...

Créer une SCI familiale pour acheter un bien : Guide complet

Créer une SCI familiale pour acheter un bien : Guide complet

Créer une SCI familiale pour acheter un bien immobilier est une solution avantageuse qui simplifie la gestion, optimise la transmission du p...

Acheter une maison en SCI pour louer : démarches et stratégies fiscales

Acheter une maison en SCI pour louer : démarches et stratégies fiscales

Acheter une maison en SCI pour louer est une stratégie avantageuse pour gérer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'avantages fisc...

Frais annuels SCI familiale : Calculer et anticiper vos dépenses fixes

Frais annuels SCI familiale : Calculer et anticiper vos dépenses fixes

Les frais annuels d'une SCI familiale regroupent diverses dépenses essentielles, telles que les charges administratives, fiscales et d’entre...

Comment fermer une SCI sans activité : guide des démarches légales et fiscales

Comment fermer une SCI sans activité : guide des démarches légales et fiscales

Fermer une SCI sans activité implique plusieurs étapes clés : décision de dissolution, liquidation des actifs, répartition des parts, et rad...

Combien peut emprunter une SCI : Découvrez les critères et le calcul

Combien peut emprunter une SCI : Découvrez les critères et le calcul

Comprendre combien peut emprunter une SCI est essentiel pour réussir un projet immobilier. Ce guide explore les critères clés, comme les rev...

Acheter appartement en SCI : Les étapes clés pour réussir votre acquisition

Acheter appartement en SCI : Les étapes clés pour réussir votre acquisition

Acheter un appartement en SCI offre de nombreux avantages, notamment en termes de gestion simplifiée, de protection du patrimoine et d’optim...

Comment fonctionne une SCI : Avantages, création et gestion

Comment fonctionne une SCI : Avantages, création et gestion

Une SCI permet de gérer, transmettre et optimiser un patrimoine immobilier en associant plusieurs personnes. Sa création inclut la rédaction...

Prêt immobilier SCI simulation : Guide pour évaluer votre emprunt

Prêt immobilier SCI simulation : Guide pour évaluer votre emprunt

Ce guide explique comment réaliser une simulation de prêt immobilier pour SCI afin d’évaluer votre capacité d’emprunt. Il détaille l'importa...

Résidence principale en SCI : Quel impact sur la fiscalité et la succession ?

Résidence principale en SCI : Quel impact sur la fiscalité et la succession ?

Mettre une résidence principale en SCI peut offrir des avantages fiscaux et faciliter la transmission du patrimoine, mais comporte aussi des...

SCI Entreprise : Pourquoi créer une SCI est essentiel pour votre société ?

SCI Entreprise : Pourquoi créer une SCI est essentiel pour votre société ?

La SCI d’entreprise est une solution stratégique pour sécuriser le patrimoine immobilier tout en facilitant sa gestion et en optimisant les ...

SCI Share Purchase: Procedure, taxation and practical advice

SCI Share Purchase: Procedure, taxation and practical advice

Le rachat de parts dans une SCI peut être optimisé grâce à plusieurs stratégies fiscales. Parmi celles-ci, on trouve le rachat progressif et...

Comment dissoudre une SCI gratuitement : Toutes les démarches à suivre

Comment dissoudre une SCI gratuitement : Toutes les démarches à suivre

Dissoudre une SCI gratuitement est possible en suivant les bonnes étapes. Il suffit que les associés prennent une décision collégiale, rédig...

Buying your parents' house through a civil property company: advantages, steps and advice

Buying your parents' house through a civil property company: advantages, steps and advice

Acheter la maison de ses parents en SCI est une solution avantageuse pour optimiser la transmission du patrimoine immobilier tout en bénéfic...

Plus-value immobilière en SCI : Comment optimiser la fiscalité de vos biens ?

Plus-value immobilière en SCI : Comment optimiser la fiscalité de vos biens ?

La plus-value immobilière en SCI représente un enjeu fiscal considérable pour les investisseurs souhaitant optimiser leur rentabilité sur la...

SCI and divorce: How to manage real estate during a separation?

SCI and divorce: How to manage real estate during a separation?

Lors d'un divorce, la gestion d'une SCI peut devenir complexe. Les conjoints doivent déterminer comment partager les parts sociales, en fonc...

Calculating real estate depreciation: complete guide

Calculating real estate depreciation: complete guide

L'amortissement immobilier permet d'étaler le coût d'acquisition d'un bien sur sa durée d'utilisation, compensant ainsi sa dépréciation dans...

SCI IS : atteignez 2 000€ nets par mois, quel capital investir ?

SCI IS : atteignez 2 000€ nets par mois, quel capital investir ?

La SCI à l'IS permet d'optimiser la fiscalité des investisseurs grâce à la déduction des charges et à l'amortissement des biens. Toutefois, ...

Le bien rentable : comment le reconnaître ?

Le bien rentable : comment le reconnaître ?

En termes d'investissement locatif, trouver le bien rentable nécessite une approche méthodique et une analyse approfondie.

Vivre de l'immobilier : nos conseils et astuces pour gagner de l'argent !

Vivre de l'immobilier : nos conseils et astuces pour gagner de l'argent !

Vivre de l'immobilier en France est réalisable grâce à des investissements locatifs, à l'achat-revente et aux SCPI, permettant de générer de...

Indice prix immobilier : comment cet indicateur aide les investisseurs ?

Indice prix immobilier : comment cet indicateur aide les investisseurs ?

L'indice des prix immobiliers permet aux investisseurs d'évaluer l'évolution du marché et de mesurer la performance des investissements loca...

Rénovation investissement : rénover pour augmenter les revenus !

Rénovation investissement : rénover pour augmenter les revenus !

La rénovation de l'investissement locatif augmente les revenus locatifs et optimise l'investissement immobilier en améliorant le confort et ...